par Laurent Jacob | Jan 8, 2025 | Patrimoine/Immobilier
Qui n’a jamais entendu prononcer ces paroles ? Malgré l’exemple japonais, où les prix de l’immobilier s’affichent aujourd’hui au maximum à 30% en dessous des prix de 1991, il continue à se trouver pléthore de gens pour croire que « l’immobilier est un placement...
par Laurent Jacob | Août 29, 2024 | Patrimoine, Patrimoine/Immobilier
Résumons. Un promoteur paie ses matériaux au moins 30% plus chers qu’il y a deux ans. Il doit aussi payer son personnel 10% de plus. Sans compter l’absentéisme, qui va croissant, et la raréfaction du personnel qualifié et motivé. Ses coûts financiers ont, facialement,...
par Laurent Jacob | Juin 20, 2024 | Bon sens, Patrimoine/Assurances vie, Patrimoine/Banque, Patrimoine/Bourse, Patrimoine/Epargne, Patrimoine/Finance, Patrimoine/Fiscalite des entreprises, Patrimoine/Fiscalite des particuliers, Patrimoine/Immobilier, Politique/Partis et programmes
En Suisse, au Grand-Duché de Luxembourg, le nombre de demandes de renseignements adressés aux banques, surtout aux banques privées, en provenance de France, a explosé depuis l’annonce de la dissolution. Les banquiers, surtout les banquiers d’origine française, peinent...
par Laurent Jacob | Juin 13, 2024 | Patrimoine/Immobilier
Comment relancer l’immobilier ? En Belgique, c’est simple : le ratio prudentiel en matière de crédit hypothécaire était passé à 80% sous la férule de la Banque Nationale de Belgique. Il est repassé à 100% pour l’achat de la résidence principale. Pour l’instant,...
par Laurent Jacob | Avr 25, 2024 | Bon sens, Brèves, Patrimoine/Immobilier
Environ une décade après avoir été déclarée en faillite, la ville de Détroit connaît un boom qui se traduit notamment par une explosion des prix de l’immobilier. Deux ou trois pondérations quant à ce qui pourrait se passer en Europe : Différence principale entre les...
par Laurent Jacob | Mar 13, 2024 | Patrimoine/Bourse, Patrimoine/Immobilier, Patrimoine/Paradis fiscaux
En général Quid des taux ? On a vu que les taux étaient le plus important « driver » de la demande immobilière et que +3% de taux d’intérêt équivalaient à 35% de moins de capacité d’emprunt, à rêveur égal, sur 25 ans. La question devient donc : ces taux vont-ils...
